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- 311 m²
- 311 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Calle del Monte Pingarrón, La Poveda
Arganda del Rey
Oportunidad de inversión en Arganda del Rey.
Se vende suelo urbano consolidado de aproximadamente 311 m2 de parcela, actualmente con una edificación existente destinada a almacén (306 m2 construidos), en estado muy deteriorado, lo que implica su demolición para el desarrollo de un nuevo proyecto.
El activo se sitúa en zona residencial consolidada, rodeado de viviendas unifamiliares, lo que lo convierte en una excelente opción para promoción de vivienda o autopromoción.
🧱 Características principales
✔ Parcela urbana consolidada
✔ 311 m2 de suelo
✔ Edificación existente (no funcional)
✔ Uso catastral industrial/almacén
✔ Sin división horizontal (propiedad única)
✔ Buena ubicación dentro del núcleo urbano
📍 Entorno y ubicación
Situado en Arganda del Rey, dentro de una zona urbana consolidada con predominio de vivienda residencial.
✔ Entorno tranquilo
✔ Cercanía a servicios, comercios y zonas residenciales
✔ Buena conexión con vías principales y acceso a Madrid
⚠️ Situación actual
El inmueble se comercializa como suelo debido al estado de la edificación existente, siendo necesaria su demolición para cualquier desarrollo.
💡 Ideal para
🔹 Promotor pequeño (1–3 viviendas)
🔹 Autopromotor
🔹 Inversor que busque suelo urbano en zona consolidada
🔹 Proyecto de vivienda unifamiliar
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⚠️ Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.
Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
578 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
578 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
168.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.983 €
Gesamtkosten der Immobilie:
179.983 €
Eingebrachte Ersparnisse:
33.600 €
Hypothekenbetrag:
146.383 €
Gesamtzinsen:
61.837 €
Gesamtkosten mit Hypothek
241.820 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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