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- 155 m²
- 155 m² Gelände
Residential zum Verkauf in C/ de Jávea, Los Ángeles
Alicante / Alacant
Se ofrece en venta solar urbano de 155 m² situado en el Barrio Los Ángeles de Alicante, frente al centro de salud y en una zona bien comunicada con el centro de la ciudad y principales vías de acceso. La parcela se encuentra en una ubicación consolidada con servicios, comercios, transporte público y demanda residencial estable, lo que la convierte en una oportunidad interesante tanto para promotores como para inversores.
El solar se encuentra clasificado urbanísticamente con clave RP (Renovación de Periferias), grado 3, nivel a, permitiendo una edificabilidad aproximada de sótano + planta baja + 2 alturas + ático retranqueado. La normativa establece altura máxima de 9,10 m (ARM) y retranqueo mínimo de 3 m en la planta ático respecto al plano de fachada.
Según un estudio previo de viabilidad, la parcela permitiría el desarrollo de un edificio residencial de hasta 7 viviendas, con una distribución orientativa que incluye viviendas de 1 y 2 dormitorios, algunas de ellas con 2 baños, incluyendo planta baja y ático. El planteamiento contempla escalera comunitaria protegida, adaptada a normativa actual.
En cuanto a los elementos de fachada, no se permiten vuelos cerrados en calles de menos de 10 metros de ancho, mientras que los vuelos abiertos están permitidos hasta 0,9 m o el 5% del ancho de la calle.
Se trata de un solar de esquina con gran visibilidad y posibilidades de desarrollo, ideal para promoción residencial en una zona con demanda consolidada.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
755 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
755 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
210.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
22.996 €
Gesamtkosten der Immobilie:
232.996 €
Eingebrachte Ersparnisse:
42.000 €
Hypothekenbetrag:
190.996 €
Gesamtzinsen:
80.683 €
Gesamtkosten mit Hypothek
313.679 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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