Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 11380 m²
- 11380 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Playa Paraíso, 300, Callao Salvaje - Playa Paraíso
Adeje
Presentamos una oportunidad única de inversión en Playa Paraíso, Adeje: la última parcela comercial disponible en esta zona de alto crecimiento del sur de Tenerife. Con licencia de construcción inmediata y un ambicioso proyecto aprobado, esta parcela está lista para convertirse en un referente comercial en la isla.
* Distribución del terreno y uso proyectado:
-Proyecto compuesto por dos parcelas:
--Parcela 1: 3.000 m²
--Parcela 2: 2.000 m²
--Superficie total de desarrollo: 11.380 m²
-Uso urbanístico: Comercial / Hostelería / Ocio / Servicios
-Aparcamiento subterráneo: 2 plantas destinadas a parking y almacenes
-Planta baja: Amplios locales con terrazas, ideales para gimnasios, tiendas o clínicas (modulables entre 100 m² y 1000 m²)
-Planta calle: Espacios destinados a supermercado, spa, centros de bienestar, servicios esenciales y comercio
-Planta alta: Zona de restauración y ocio con posibilidad de beachclub, lounge bar y piscina panorámica de 30 metros
-Superficie construida estimada total (edificios y parkings): más de 12.000 m²
*Opciones de inversión:
-Venta del terreno: 8.900.000 € (10% de reserva)
-Alquiler del terreno: 65.000 €/mes, contrato mínimo de 30 años
-Posibilidad de asociación o desarrollo conjunto
*Ubicación estratégica:
-Conexión directa a la autopista TF-1
-A solo 5 minutos de La Caleta y de nuevos desarrollos residenciales de lujo
-Zona con alta densidad de turismo de nivel adquisitivo alto y creciente demanda comercial
Es ahora o nunca: invierte en una ubicación privilegiada y da forma al futuro del comercio en el sur de Tenerife. Llámanos hoy mismo.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
25.160 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
25.160 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
7.400.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
447.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
7.847.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
1.480.000 €
Hypothekenbetrag:
6.367.785 €
Gesamtzinsen:
2.689.977 €
Gesamtkosten mit Hypothek
10.537.762 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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