Geschaftsraum an El Calce Kalea, 2, Abetxuko
Abetxuko, Vitoria - Gasteiz
Se vende local comercial en esquina en el barrio de Abetxuko (Vitoria-Gasteiz), con obra parcialmente ejecutada, proyecto técnico y gran potencial de uso. El local cuenta con una superficie construida de 94,56 m², con forma regular y excelente aprovechamiento del espacio. Dispone de fachada a dos calles (El Cristo y La Ribera), lo que le aporta gran visibilidad, luminosidad y presencia comercial. Actualmente se encuentra en estado diáfano, pero con una parte de la adecuación ya realizada, lo que supone un importante ahorro económico y de tiempo para el comprador. Estado actual (obra avanzada): - Entreplanta ya construida (ideal para almacén o uso auxiliar) - Escalera instalada - Baño ejecutado - Instalación de fontanería conectada a red - Suministro de agua disponible Esto permite continuar la reforma o iniciar actividad con una base ya avanzada. Incluye proyecto técnico: El local dispone de proyecto completo de adecuación, compatible urbanísticamente, que contempla: - Zona de trabajo - Office - Aseo - Entreplanta (ya ejecutada en gran parte) Con cumplimiento de normativa de accesibilidad, seguridad e instalaciones. Características principales: - 94,56 m² construidos - Local en esquina - Fachada a dos calles - Altura aprox. 4,96 m - Dos accesos independientes - Edificio del año 2006 Ideal para: - Negocio de proximidad - Taller o actividad profesional - Oficina o estudio - Inversión para acondicionar y alquilar Para más información o visitas, no dudes en contactar.
- 1 bad·
- 94 m²