Geschaftsraum an Camino DE BAÑOS DE EBRO, 17, Villabuena de Álava / Eskuernaga
ATENCIÓN: Esto no es una simple casa. Es una pieza de la historia viva de Rioja Alavesa, el municipio con la mayor concentración de bodegas por habitante del mundo. Hemos encontrado una propiedad que redefine el concepto de inversión y calidad de vida. Ubicada estratégicamente en la calle Baños de Ebro, esta majestuosa casa ocupa una parcela completa de 185 m², ofreciendo tres niveles de puro carácter, espacio y funcionalidad. ¿Qué la hace IRREPETIBLE? El Legado Enológico (Planta Semisótano/Sótano): La auténtica bodega familiar con sus lagos de fermentación originales y depósitos. Un espacio con salida independiente a otra calle que te permite continuar con la tradición vinícola o transformarlo en el txoko o sala de catas más impresionante y exclusivo de la comarca. La Vida que Soñaste (Planta Primera): Una vivienda de 4 dormitorios y 2 baños impecables. La luz inunda el espectacular salón de 26 m² y la gigantesca cocina de 24 m² (perfecta para celebrar). Y lo más deseado: amplísimas terrazas a ambos lados para desayunar con vistas a la Sierra de Cantabria o disfrutar de los atardeceres de los viñedos. El Espacio Flexible (Planta Baja): Máxima versatilidad. Cuenta con un gran garaje y un área independiente que fue un apartamento, y que ahora ofrece una habitación con baño privado y un txoko comedor totalmente equipado. Perfecto para invitados, alquiler vacacional o para vivir mientras gestionas tu pasión vinícola. El Entorno: Calidad de Vida SÚPERIOR Villabuena de Álava es un paraíso enológico. Vive rodeado de bodegas de prestigio internacional (Luis Cañas, Izadi, Valserrano), disfruta de rutas de senderismo y bicicleta entre viñedos, y forma parte de una comunidad donde la gastronomía y la cultura del vino son el centro de la vida social. Estás comprando no solo una propiedad, sino un estilo de vida privilegiado. Para el Inversor Audaz: Tienes el activo perfecto para un Bed & Breakfast de lujo con bodega propia o una casa de alquiler turístico de altísimo rendimiento en la ruta del vino. Para el Enófilo o Bon Vivant: El sueño de elaborar tu propio vino de forma privada en tu bodega o de organizar eventos y catas inolvidables sin salir de casa. ¡ADVERTENCIA: Propiedades con esta dualidad (Vivienda + Bodega ) y en tan buen estado son extremadamente raras! Su disponibilidad es limitada y la demanda en Rioja Alavesa está disparada. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu legado en el corazón del vino. Llámanos ahora y sé el primero en agendar una visita privada y exclusiva.
- 721 m² ·
- Terrasse
