Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Badezimmer
- 116 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Estación, 39, Caño Argales
Valladolid Capital
Este local en Estación 39 se presenta en buen estado y listo para adaptar a tu negocio. En planta de calle ofrece aproximadamente 116 m², con una distribución que incluye zona de tienda, baño y una pequeña oficina, y la posibilidad de dejarlo diáfano si así lo prefieres. Su fachada de unos 7 m alberga dos escaparates y una verja de seguridad, aportando visibilidad y protección desde la calle. La altura de techo de 4 m y la iluminación natural destacan para cualquier actividad comercial en Semicentro de Valladolid.
La distribución admite múltiples usos: desde tienda de artículos y showroom hasta taller o estudio creativo, gracias a su espacio amplio y flexible. Dispone de zona de trabajo integrada, ideal para equipos operativos, y la opción de subdividir para crear oficinas internas o zona de atención al cliente. La superficie es perfecta para adaptar a marca con flujo de clientes, mostradores y puntos de venta, manteniendo un diseño limpio y neutro para facilitar la implementación de tu imagen corporativa.
Este inmueble se ubica entre las calles Labradores y Panaderos, en una zona con tránsito peatonal constante y buena conectividad. La disponibilidad es inmediata y despeja las dudas sobre distribución, ya que disponemos del plano para que puedas planificar la implantación de tu proyecto. El local cuenta con suministro de luz y agua, instalación eléctrica adecuada y suelos resistentes preparados para uso comercial, lo que facilita la operativa diaria desde el primer día. Se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria, con foco en presentar una opción versátil y de alto rendimiento para tu negocio.
Si buscas una base operativa con gran presencia en calle, claridad de uso y posibilidad de adaptar a tu marca sin complicaciones, este espacio cumple con esas expectativas. La combinación de zona de tienda, oficinas y opción de mantenimiento de estructura diáfana te permite optimizar la experiencia del cliente y la eficiencia de tus procesos. Contacta para concertar visita y revisar el plano detallado; te esperamos para avanzar en la definición de tu proyecto comercial.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
355 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
355 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
100.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
9.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
109.903 €
Eingebrachte Ersparnisse:
20.000 €
Hypothekenbetrag:
89.903 €
Gesamtzinsen:
37.978 €
Gesamtkosten mit Hypothek
147.881 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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