Geschaftsraum zum Verkauf in Plaza Plaza del Ayuntamiento, Sant Francesc

Mobal Consultores comercializa local comercial en rentabilidad (6%), ubicado junto a la Plaza del Ayuntamiento, en una de las zonas más transitadas, consolidadas y demandadas del centro de Valencia. El inmueble cuenta con arrendatario en activo y contrato vigente, lo que lo convierte en una inversión estable desde el primer día.

El local dispone de una superficie total de 130 m2, distribuidos entre planta baja y primera planta destinada a almacén. Actualmente se explota como establecimiento de hostelería, con aforo interior para 35 comensales y terraza autorizada para 6 mesas. Se encuentra totalmente acondicionado, con licencias y permisos en regla, ofreciendo a los inquilinos una infraestructura completa para su operativa diaria.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva de hostelería
- Superficie total construida: 130 m2 (distribuidos en dos niveles).
- Licencia de ocupación de vía pública (terrazas) y actividad de hostelería en regla.

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: 470.000 €.
- Renta mensual percibida: 2.170€, más impuestos.
- Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendatario.

** Este local ya dispone de arrendatario activo, lo que lo convierte en una inversión inmediata con rentabilidad desde el primer día.

UBICACIÓN
Ubicado en el entorno inmediato de la Plaza del Ayuntamiento, este inmueble se sitúa en uno de los puntos neurálgicos más representativos y con mayor dinamismo de Valencia. La zona destaca por su gran visibilidad y constante flujo de peatones, rodeada de oficinas, comercios emblemáticos, hostelería y enclaves turísticos de referencia. Esta ubicación estratégica favorece tanto la ocupación como la estabilidad del inquilino, lo que incrementa la seguridad de la inversión.

Se trata de un activo idóneo para quienes buscan adquirir un local comercial consolidado, con arrendatario solvente y excelente proyección patrimonial a largo plazo, en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual.

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