Geschaftsraum an Aiora
Aiora, Valencia
Habitale presenta en venta este espacioso local comercial a pie de calle en plena Avenida del Puerto, Valencia, actualmente alquilado con contrato en vigor, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan RENTABILIDAD INMEDIATA y FLUJO DE CAJA desde el primer día: - Ubicación prime entre Avenida del Puerto y Serrería. - Escaparate a pie de calle con alto tránsito peatonal y vehicular. - Distribución versátil. (!) Características clave para inversor: - Inmueble en rentabilidad desde el momento de la compra. - Inquilino en funcionamiento. - Contrato de larga duración A PRECIO DE MERCADO. - Rentabilidad atractiva en el contexto actual de mercado > 5,10 %. Una oportunidad de negocio sólida para quien busca invertir. ¡Te invitamos a visitarlo y descubrir todo su potencial! ___________ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Precio de venta: 257.000 €. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. ITP general CV: 9% —estimado: 23.130 €, salvo tipo reducido, exención, sujeción a IVA/AJD, valor de referencia catastral o base imponible que legalmente corresponda—. Honorarios de agencia parte compradora: 3% + IVA 21% —9.329,10 € IVA incluido—. Notaría, Registro, gestoría y financiación: según aranceles/servicios contratados, sin porcentaje fijo. Total orientativo estimado mínimo: 289.459,10 €. Agentes de la Propiedad Inmobiliaria inscritos con número de registro RAICV 2880 y 4357, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución.
- 152 m²