Fabrikhallen zum Verkauf in Guardia Civil - Zona industrial

Ubicación y accesibilidad:

Nave logística en venta y alquiler, situada en el Polígono Industrial “La Postura” de Valdemoro (Madrid), una de las áreas más estratégicas para la logística en la Comunidad de Madrid. La nave cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la R-4 y la E-5, lo que garantiza excelentes conexiones con Madrid y el resto del país. Además, dispone de acceso a transporte público cercano, facilitando la movilidad de empleados y visitantes.




Características de la nave:


Superficie total de la nave: 47.400 m².Superficie de nave: 45.000 m².Superficie de oficinas: 2.400 m².Superficie de terreno: 84.000 m².Altura: Hasta 12,5 metros, ideal para almacenamiento y logística.Acceso: Entrada para vehículos grandes y 85 muelles de carga.Instalaciones: Placas fotovoltaicas con posibilidad de autoconsumo y sistema PCI con aljibe.Central positiva de 1.126, 50 kW de potencia.Central negativa de 74,255 kW de potencia.Suministros: luz y agua dados de alta.Protección contra incendios: Muros cortafuegos, BIES y detección de incendios.



Posibilidad de alquiler por separado: Se pueden alquilar módulos compartimentados de 10.000 m2 o 20.000 m2 con muelles y oficinas.




Uso ideal:

Esta nave es perfecta para almacenamiento, distribución y logística, especialmente para sectores que requieren control de temperatura, como la industria alimentaria.




Información adicional:


Estado de conservación: Excelente estado.Disponibilidad: Inmediata.



Precios:


Nave logística: 156.000 €/mesNaves de frío: 88.880 €/mesTodo el complejo: 245.000 €/mes



Ventajas de la propiedad:


Excelente ubicación dentro de un polígono industrial consolidado.Acceso rápido a las principales vías de transporte.Infraestructura de última generación para logística y almacenamiento en frío.Sin honorarios de agencia.