Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Badezimmer
- 300 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle del Pozo Chico, 12, Centro
Valdemoro
VENTA DIRECTA CON PROPIETARIO · LOCAL POLIVALENTE con VIABILIDAD CONFIRMADA PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA
Local de 239 m² construidos sobre parcela de 300 m² en ZONA CENTRO DE VALDEMORO, con 16 metros de fachada, 3 escaparates y gran patio interior.
Viabilidad urbanística favorable para cambio de uso a vivienda, ya consultada con Urbanismo.
Con disposición de la documentación necesaria para iniciar el proceso.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- POSIBILIDAD DE DIVISIÓN y SEGREGACIÓN de espacios confirmado.
- EXENTO DE CUOTA DE COMUNIDAD.
- Con Espacios amplios y versátiles.
- Con Patio interior privativo incluido.
- Licencia actual de Centro de Formación.
- Reformado, con salidas de humo, aire acondicionado, insonorización, sistema contraincendios…
Toda la instalación se encuentra en PERFECTO ESTADO.
IDEAL PARA: Academia, Clínica, Oficinas/Coworking, Trasteros, Comercio/Tienda, Hostelería.
GRAN POTENCIAL: para INVERSIÓN RESIDENCIAL
PRECIO Ajustado según valoración profesional independiente (Tinsa, octubre 2025)
CONTACTO: Sergio (Seis / Dos / Dos / Ocho / Cinco / Ocho / Tres / Cinco / Cero)
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:CEmissionen:187 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:BEmissionen:32 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Terrasse
- Innenhof
- Alarma
- CCTV-Anlage mit 24-Stunden-Video-Überwachung
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
891 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
891 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
259.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
17.665 €
Gesamtkosten der Immobilie:
277.565 €
Eingebrachte Ersparnisse:
51.980 €
Hypothekenbetrag:
225.585 €
Gesamtzinsen:
95.295 €
Gesamtkosten mit Hypothek
372.860 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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