15 Geschäftsräume zum Verkauf in Parque Cataluña, Torrejón de Ardoz, Spanien

*** COMISIÓN DE AGENCIA INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO *** *** ASESORAMIENTO Y GESTION DE LA FINANCIACIÓN HASTA LA FIRMA DE ESCRITURAS SIN COSTE ADICIONAL *** *** SEGURIDAD EN TU COMPRA Y TRANQUILIDAD EN TU VENTA *** PROVAN Inmobiliaria ofrece excelente oportunidad de inversión en Torrejón de Ardoz, Nave Industrial de 602 m2 utiles uibicada estratégicamente en una de las zonas industriales y logísticas con mayor proyección y demanda del Corredor del Henares, consolidado entorno de Parque Cataluña, en Torrejón de Ardoz. Destaca no solo por su versatilidad arquitectónica y su buen estado de conservación, sino por representar una inversión sólida y de alta rentabilidad, ideal tanto para empresas que buscan consolidar su sede propia como para inversores que desean un valor seguro en el mercado inmologístico. El inmueble se distribuye de manera eficiente en dos plantas totalmente diáfanas de 301 m2 cada una, diseñadas para optimizar al máximo la capacidad operativa. La planta baja cuenta con una generosa altura libre de hasta 5 metros y pavimentos de cemento pulido de alta resistencia, perfectos para el almacenamiento pesado y el tránsito diario de mercancías. La planta superior, con una altura de 2,5 metros, ofrece una superficie diáfana complementaria idónea para líneas de montaje, stock ligero o áreas técnicas. Ambas alturas quedan perfectamente conectadas mediante un montacargas de alta capacidad operativa que soporta hasta 750 kg, garantizando una logística interna rápida y segura. La infraestructura está totalmente dimensionada para dar soporte a actividades de gran exigencia. Uno de los mayores valores añadidos del inmueble es su instalación eléctrica, completamente preparada para ofrecer una potencia de hasta 60 kW, un activo crítico que evita los costosos y prolongados trámites de aumento de potencia en la zona. Asimismo, la nave dispone de un espacio independiente acondicionado para albergar de forma cómoda dos puestos de oficina, permitiendo un control administrativo eficiente sin restar superficie a la zona de producción o almacén. Por su ubicación estratégica, sus excelentes conexiones con los principales ejes viarios de Madrid (A-2, M-45 y M-50) y sus completas prestaciones técnicas, esta propiedad constituye un activo de primer orden con una rápida capacidad de amortización. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para ampliar la información técnica, consultar las condiciones económicas de la venta o concertar una visita presencial a las instalaciones.