Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer Ramon Llull, 11, Sant Salvador

Local comercial con posibilidad de construir vivienda en planta superior – Barrio de Sant Salvador

Se vende amplio local comercial de 140 m² situado en el barrio de Sant Salvador. El inmueble dispone de dos accesos con persiana, espacio totalmente diáfano y múltiples posibilidades de uso tras reforma.

El local cuenta con salida de humos, aseo y un patio interior cerrado actualmente utilizado como zona de almacén. Gracias a su distribución abierta, es ideal para diferentes actividades comerciales como gimnasio, academia, cafetería, tienda, bazar, taller o negocio de servicios, entre otros.

⚠️ Actualmente no dispone de suministros de agua ni luz, por lo que requiere reforma.

⭐ Gran oportunidad de inversión:
En la escritura consta el permiso para construir una vivienda en la planta superior de aproximadamente 120 m², lo que ofrece un gran potencial tanto para uso residencial como para proyecto mixto (negocio + vivienda).

Una propiedad con muchas posibilidades de desarrollo en una zona consolidada del barrio.