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- 2 Badezimmer
- 80 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Plaça de Cuba, Sant Pere i Sant Pau
Tarragona Capital
Local comercial en venta a reformar, con una gran fachada compuesta por dos persianas a la calle que ofrecen visibilidad y un acceso muy cómodo. El espacio se encuentra en estado original y necesita una reforma integral, pero tiene mucho potencial para adaptarlo a cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Actualmente dispone de una zona principal, una antigua barra, un pequeño almacén y un aseo, permitiendo redistribuirlo fácilmente según las necesidades del futuro negocio.
El local cuenta con aproximadamente 83 m² construidos según Catastro y techos altos que aportan sensación de amplitud. Su estructura permite crear un espacio diáfano o dividido en varias estancias. Es una oportunidad ideal para emprendedores, autónomos o inversores que buscan un local económico para rehabilitarlo completamente y dejarlo a su gusto. La amplia fachada aporta buena presencia comercial y facilita tanto la entrada de clientes como la carga y descarga.
La ubicación es excelente, dentro del Barrio de Sant Pere i Sant Pau, en el Edificio Cuba, una zona con abundantes viviendas, comercios cercanos, colegios y buen movimiento de residentes. Esto lo convierte en un punto estratégico para montar un bar o cafetería (previa reforma), una tienda de barrio, un centro estético, un despacho profesional, un estudio creativo, un local de comida para llevar o incluso un pequeño almacén u oficina.
Es una propiedad muy adecuada para quien busca precio reducido y máximo potencial de reforma. Con una buena rehabilitación, este local puede convertirse en un espacio moderno, funcional y muy rentable, tanto para iniciar actividad propia como para invertir y alquilar posteriormente.
Se puede visitar cualquier día con cita previa. Una excelente ocasión para crear un negocio desde cero en una zona con alta demanda y buen entorno comercial.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
NordenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
290 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
290 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
79.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
9.691 €
Gesamtkosten der Immobilie:
89.191 €
Eingebrachte Ersparnisse:
15.900 €
Hypothekenbetrag:
73.291 €
Gesamtzinsen:
30.961 €
Gesamtkosten mit Hypothek
120.152 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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