Geschaftsraum an Carrer de la Verge del Perpetu Socors, Els Molins - Pins Vens
Els Molins - Pins Vens, Sitges
¿Buscas el sitio perfecto para tu negocio? ¡Este local a pie de calle, con 160 m2 útiles, es totalmente operativo y listo para empezar a trabajar desde el primer día! Ideal para carpintería, taller o similar proyecto creativo. 🛠️✨ Características que te encantarán: • 🏢 Superficie construida: 173 m2 • 📏 Superficie útil: 160 m2 • 🛋️ Distribución diáfana con 1 aseo y 1 oficina de 14 m2 • 📦 Almacén/archivo y sistema de alarma • 🪟 Fachada de 4,20 metros lineales muy visible • 💡 Licencia activa, luz y agua dadas de alta • 🏠 Edificio de 1968, bajo accesible • 👀 Escaparate a pie de calle Otros detalles: • ⚡ Totalmente en pleno rendimiento, disponible de inmediato • 🛠️ Maquinaria opcional y negociable ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a verlo sin compromiso e imagina todo lo que puedes hacer aquí. Si desea dudas o más información, envía un mensaje por chat 💬. NOTA: En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. Tampoco están incluidos en los precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa: IVA, ITP, Notario, Registro, etc. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- 1 bad·
- 173 m²
