Fabrikhallen zum Verkauf in Calle Parsi, 6, La Plata

Si estás buscando una nave industrial funcional, bien situada y con rentabilidad inmediata, aquí tienes una gran oportunidad.
Ubicada en el Polígono Parsi de Sevilla, una zona consolidada y muy demandada por su cercanía a los principales accesos a la ciudad y salida directa a la SE-40 y autovía de Málaga, esta nave está pensada para que empieces a producir o rentabilizar desde el minuto uno.
🔹 240 m2 construidos, distribuidos en dos plantas:
• Planta baja (175 m2): zona de trabajo amplia, aseo, ducha independiente, almacén y un hall de entrada bien definido que separa el acceso de la zona operativa.
• Planta superior (65 m2): dos espacios versátiles para oficinas o trabajo administrativo y un despacho cerrado con vistas a la planta baja.
🔹 Acceso doble: portón para vehículos y puerta peatonal independiente.
🔹 Energía eficiente: instalación de placas solares fotovoltaicas recién montadas, valorada en 12.000 €, ya operativa.
💡 Opción de inversión activa:
Actualmente la nave está alquilada, con posibilidad de mantener a los inquilinos actuales, que abonan el alquiler mensual y la comunidad. Una opción ideal para quienes buscan invertir en un activo productivo, sin tiempos de espera ni obras.
🛠️ Además, al estar en uso, la nave no requiere apenas acondicionamiento salvo lo necesario para adaptarse a tu actividad.
Es decir: una compra inteligente, con un espacio cuidado, activo y funcional.
📍 El Polígono Parsi sigue siendo una referencia para empresas que necesitan ubicación, servicios, conexiones rápidas y entorno profesional. Esta nave se encuentra en una zona de alta rotación y demanda empresarial, lo que garantiza liquidez y facilidad de arrendamiento a largo plazo.
¿Quieres un espacio para tu empresa? ¿O buscas una inversión segura y con retorno inmediato?
Sea cual sea tu objetivo, esta nave es una oportunidad lista para funcionar.
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Contigo, a por el estilo de vida que quieres.
*Pueden existir variaciones entre los metros de la nota simple registral y los del catastro.
Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.