Housfy vende 🏡 amplio local en Sarrià de Ter con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Se ofrece local de 60 m² construidos y 56 m² útiles, según datos verificados por la Dirección General del Catastro, construido en 1976. El inmueble dispone de Certificado de Aprovechamiento Urbanístico emitido por el Ayuntamiento que acredita la compatibilidad urbanística para tramitar el cambio de uso de local a vivienda, sujeto a la obtención de la correspondiente licencia y al cumplimiento de la normativa vigente.De materializarse dicho cambio y obtener las autorizaciones administrativas y licencias correspondientes, el inmueble podría destinarse a una vivienda de aproximadamente 56 m² útiles (60 m² construidos), convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para particulares que deseen crear su propio hogar como para inversores. Zona y entorno La propiedad se encuentra en Sarrià de Ter (Girona), en una ubicación tranquila y bien comunicada, próxima a transporte público, centros educativos, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios. Aviso legal El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, como notaría, registro, impuestos, ni los honorarios de la agencia. Esta publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. El cambio de uso estará sujeto al cumplimiento de la normativa vigente y a la obtención de las autorizaciones administrativas que correspondan. Antes de formalizar la compraventa, consulta siempre la documentación del inmueble con Housfy. Sobre nosotros Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios que combina la experiencia de profesionales del sector con la tecnología para ofrecer un proceso de compraventa cómodo, transparente y seguro. AICAT nº 7922. Nos ocupamos de toda la gestión y del asesoramiento durante el proceso de compra para que no tengas que preocuparte por nada. Además, si necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario que te ayudará a encontrar las mejores condiciones según tu perfil económico. ¿Quieres visitarlo? Contacta con Housfy y agenda tu visita sin compromiso.