Fabrikhallen zum Verkauf in Esparragal, Santovenia de Pisuerga

SOTOCASA VENDE NAVE INDUSTRIAL.
SITUADA en Santovenia de Pisuerga, Valladolid, más concretamente en el POLIGONO INDUSTRIAL "EL ESPARRAGAL".
Ocupa una superficie de 407 m² útiles, dividido en oficina, vestuarios y aseo y una zona de taller con puerta corredera para cerramiento y altillo.
La estructura cuenta con techo de chapa, suministro de alta, asfaltado y alumbrado, destacando una entrada de camiones de muy buena urbanización y acceso directo para operaciones logísticas.
Presenta una distribución funcional que facilita la operativa diaria de empresas de logística y distribución.
Las instalaciones están preparadas para actividades logísticas, con servicios de luz y agua disponibles y una red de suministro ya dada de alta, reduciendo tiempos de implementación para el usuario.


La nave ha sido se sitúa en un polígono industrial muy demandado y con mucha actividad, El Esparragal, en Santovenia de Pisuerga, con muy buena situación para tránsito de mercancías y acceso a ejes principales de comunicaciones. La zona de oficinas aporta funcionalidad adicional para gestión administrativa, recepción y control de calidad. El estado general es excelente, con acabados que facilitan la limpieza y el mantenimiento, evitando pérdidas de tiempo y costes operativos.


Preinstalación de caldera de gasoil.
La fachada de ladrillo y la puerta industrial de gran apertura facilitan el acceso y la seguridad, condiciones que se valoran especialmente en procesos de distribución y logística.
La ubicación ofrece ventajas comerciales claras: proximidad a nodos logísticos y a infraestructuras urbanas, reduciendo tiempos de traslado y optimizando la cadencia de entregas. El inmueble dispone de áreas de carga y descarga bien definidas, lo que incrementa la eficiencia operativa y la seguridad laboral. Su diseño modular permite a las empresas escalar capacidades sin necesidad de grandes inversiones en reforma, adaptándose a crecimiento o cambios en el modelo de negocio.



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