Fabrikhallen zum Verkauf in De Joan Fuster I Ortells, Les Grases

AMAT IMMOBILIARIS ofrece conjunto de dos naves industriales situadas en la Calle Joan Fuster Ortells, en Sant Feliu de Llobregat, en una zona muy bien comunicada y con todas las ventajas de una ubicación estratégica.

La primera nave cuenta con 114 m² en planta baja destinados a oficinas y despachos, baños y office, perfectos para desarrollar la actividad administrativa de una empresa, y con 97 m² adicionales a la primera planta que permiten ampliar el espacio de trabajo o destinarlos a salas de reuniones. Además, dispone de un amplio patio perimetral de casi 82 m² y un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos, un valor añadido muy práctico para el día a día.

La segunda nave está pensada para el uso de almacén, con 112,80 m² de superficie diáfana y una altura libre de 4,5 metros, con baño y office, lo que facilita tanto el almacenamiento como la maniobra de materiales. También incorpora un altillo funcional de unos 30 m², un patio posterior de 15 m² y, delante, un espacio de aparcamiento cubierto con capacidad para dos coches más.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que actualmente cuenta con un contrato de alquiler vigente de 2.500 € mensuales, con finalización en septiembre de 2030, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y estable para el inversor.

En definitiva, se trata de una oportunidad única que combina oficinas, espacios de almacén, patios privados y aparcamientos cubiertos, todo ello con la seguridad de un contrato de renta consolidado a largo plazo.