Geschaftsraum zum Verkauf in Sant Adriá Nord

Amplio local comercial de dos plantas en Sant Adrià Nord!!!¡EN EXCLUSIVA!Se vende amplio local comercial de dos plantas, ideal para múltiples actividades.Distribución:Planta baja: espacio diáfano de un solo ambiente, perfecto para recepción, zona comercial o área de atención al público.Planta superior: actualmente distribuida en 5 estancias medianas y 1 baño. Esta planta ofrece gran versatilidad, ya que puede transformarse en un espacio totalmente abierto retirando los tabiques existentes. Características destacadas: Salida de humos y conductos de ventilación industrial que cubren todo el local (opcionales: pueden retirarse si no se necesitan).IBI anual: 847,53 €.Certificado energético vigente hasta 2035.Cédula de habitabilidad: actualmente no disponible.ITE: no realizada.*El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni honorarios de agencia ni costes de gestión hipotecaria (si aplica). *.