Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 457 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Santa Teresa, San Miguel de Salinas
San Miguel de Salinas
Impresionante Local Comercial en San Miguel de Salinas: Espacio Amplio y Lujo en los Acabados, Ascensor y Rentabilidad Actual ¡Inversión Ideal en Zona de Alta Demanda!
Te presentamos una oportunidad única en San Miguel de Salinas: un local comercial de casi 500 m2 construidos en una parcela de 358 m2, en pleno centro y rodeado de un entorno dinámico, con una perfecta combinación de comercios y zonas residenciales. Este local, actualmente arrendado y generando ingresos constantes mediante un contrato de alquiler vigente, ofrece una rentabilidad asegurada a corto plazo, brindando a los inversores una excelente oportunidad de retorno desde el primer día. Su diseño optimizado, acabado de primera calidad y un ascensor que conecta las dos plantas del local lo hacen ideal tanto para continuar con el negocio actual como para desarrollarlo en nuevas direcciones. Con una distribución versátil y todas las comodidades, este local garantiza el éxito de cualquier actividad que se lleve a cabo en él. Distribución y Características Principales del Local Comercial El local está diseñado para ofrecer una distribución funcional y espacios adaptables, que respondan a las necesidades de cualquier negocio.
Características y Distribución del Local:
El local cuenta con una distribución optimizada para ofrecer múltiples ambientes independientes, ideal para negocios que necesiten diversos espacios de trabajo o zonas de atención al público. Actualmente, se compone
- 14 Salones completamente amueblados
- 3 Oficinas privadas
- Auditorio en planta baja
- Muy Amplio Trastero
- Cocina y lavandería
- Sistema de seguridad
- Climatización integral
- Baños adaptados :
- Iluminación y acabados de calidad :
- Capacidad de estacionamientos
- Ascensor privado
Otro de los grandes atractivos de este local es su capacidad de aparcamiento privado para 21 vehículos .
Esta Versatilidad y Posibilidades de Uso
Espacio de coworking
Academia
Clínica
etc etc etc
En la actualidad la propiedad está alquilada, funciona un centro de educación infantil bilingüe y el negocio no se vende, solo el local comercial.
Se puede traspasar el contrato de alquiler al nuevo propietario.
Ubicación Estratégica y Entorno Atractivo
Contáctanos ahora para una visita y asesoría personalizada.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdenWarmwasser
ErdgasZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
- Klimaanlage
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.428 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.428 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
398.999 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
42.099 €
Gesamtkosten der Immobilie:
441.098 €
Eingebrachte Ersparnisse:
79.800 €
Hypothekenbetrag:
361.298 €
Gesamtzinsen:
152.625 €
Gesamtkosten mit Hypothek
593.723 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.