Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Badezimmer
- 120 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Saucelle, 9, San Bernardo
Salamanca Capital
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Local comercial ubicado en el barrio de San Bernardo, a escasos metros del Campus Universitario y la Estación de Autobuses de Salamanca, en una zona con gran afluencia y excelente conexión. Situado en el semisótano de un edificio construido en 1960, el local fue completamente reformado en 2020 para adaptarlo a su última actividad como academia de idiomas, se encuentra perfectamente acondicionado para usos formativos, despachos profesionales o cualquier actividad que requiera espacios independientes.
Tiene acceso directo desde la calle mediante escaleras y una rampa adaptada, cumpliendo con la normativa de accesibilidad. Cuenta con 77 m2 útiles, distribuidos de forma funcional en cuatro estancias. Destaca una sala principal con cocina tipo office totalmente equipada, ideal como zona de descanso.
El local cuenta con suelos de tarima laminada, techo técnico, carpintería exterior de acero inoxidable con cristal de seguridad, carpintería interior lacada en blanco, climatización mediante bomba de calor y frío y agua caliente mediante termo eléctrico.
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Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
NordwestenWarmwasser
StromZustand
RenoviertAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
494 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
494 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
140.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.103 €
Gesamtkosten der Immobilie:
153.103 €
Eingebrachte Ersparnisse:
28.000 €
Hypothekenbetrag:
125.103 €
Gesamtzinsen:
52.848 €
Gesamtkosten mit Hypothek
205.951 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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