Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Saucelle, 9, San Bernardo

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Local comercial ubicado en el barrio de San Bernardo, a escasos metros del Campus Universitario y la Estación de Autobuses de Salamanca, en una zona con gran afluencia y excelente conexión. Situado en el semisótano de un edificio construido en 1960, el local fue completamente reformado en 2020 para adaptarlo a su última actividad como academia de idiomas, se encuentra perfectamente acondicionado para usos formativos, despachos profesionales o cualquier actividad que requiera espacios independientes.

Tiene acceso directo desde la calle mediante escaleras y una rampa adaptada, cumpliendo con la normativa de accesibilidad. Cuenta con 77 m2 útiles, distribuidos de forma funcional en cuatro estancias. Destaca una sala principal con cocina tipo office totalmente equipada, ideal como zona de descanso.

El local cuenta con suelos de tarima laminada, techo técnico, carpintería exterior de acero inoxidable con cristal de seguridad, carpintería interior lacada en blanco, climatización mediante bomba de calor y frío y agua caliente mediante termo eléctrico.

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