Fabrikhallen zum Verkauf in Passatge del Níquel, 3, 08291 Ripollet, Barcelona,, 3, Zona Industrial

Esta nave industrial se sitúa en una zona industrial consolidada del Vallès Occidental, un enclave estratégico por su proximidad a Barcelona y por sus excelentes conexiones viarias con el área metropolitana. Se trata de un activo de gran volumen, diseñado para albergar operaciones industriales, logísticas o de servicios que requieren espacio, estructura y buena accesibilidad.

La nave se desarrolla en varias plantas. En la planta baja, el espacio es amplio y funcional, con patio posterior que permite maniobras de carga y descarga, un elemento clave para la operativa diaria de cualquier actividad industrial. La configuración es diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos usos productivos o logísticos.

La planta elevada amplía de forma significativa las posibilidades del inmueble. Su superficie y altura permiten destinarla a oficinas, zonas técnicas, áreas de almacenaje o producción diferenciada, manteniendo una clara separación de usos. El conjunto se completa con un altillo que aporta un nivel adicional de aprovechamiento, incrementando la eficiencia del espacio disponible y el potencial de reorganización futura.

La ubicación añade valor al conjunto: transporte público cercano, accesos rápidos a las principales vías de comunicación y un entorno con comercios, servicios y asistencia médica que facilitan el día a día de trabajadores y usuarios del inmueble.

Actualmente, el inmueble se encuentra ocupado sin justo título. Esta circunstancia implica que no es visitable en estos momentos y que la operación se dirige a un perfil comprador con enfoque inversor, conocedor de este tipo de activos y de los procedimientos legales necesarios para su regularización. Esta situación se refleja en el planteamiento de la comercialización y en el precio.

La superficie construida total es de aproximadamente 3.342 m², distribuida en distintas plantas industriales, lo que convierte esta nave en un activo de gran capacidad dentro de su entorno.

Precio de venta: 800.000 €. Los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos correspondientes y otros gastos asociados no están incluidos en el precio. El mobiliario y los elementos interiores o exteriores no forman parte de la venta.

Una oportunidad orientada a inversores que buscan activos industriales bien ubicados, con gran potencial de revalorización una vez regularizada la situación posesoria.