Geschaftsraum in Palma de Mallorca, Illes Balears
Son Gual, Llevant
Local comercial reformado en Son Gual, Palma de Mallorca, Illes Balears Ubicado en Son Gual, una tranquila zona residencial, disfruta de un rápido acceso a las principales vías de comunicación: a pocos minutos del aeropuerto y perfectamente conectado con el centro de Palma y el resto de la isla. Un entorno especialmente indicado para actividades que no dependen del tránsito peatonal, como oficinas, despachos profesionales, consultorías, coworking, academias, empresas tecnológicas, estudios técnicos o showrooms con atención mediante cita previa. La propiedad dispone de 125,39 m² útiles, según escrituras, distribuidos de forma práctica para adaptarse a diferentes necesidades profesionales. El espacio principal está formado por una amplia sala diáfana de aproximadamente 60 m², muy luminosa gracias a sus grandes ventanales. Se completa con una sala de reuniones acristalada de unos 12 m², un despacho independiente de aproximadamente 6 m², un aseo con cuarto técnico anexo y un espacio polivalente de aproximadamente 30 m² con acceso mediante puerta basculante y comunicado directamente con el resto del local, ideal como almacén, zona de carga y descarga, archivo o aparcamiento privado de apoyo a la actividad. Uno de sus mayores valores añadidos son las 10 plazas de aparcamiento exteriores de uso exclusivo, situadas frente al local e incluidas en la propiedad, facilitando el acceso de empleados, clientes o vehículos de empresa y aportando una comodidad poco habitual en este tipo de inmuebles. El local fue reformado íntegramente en 2024, renovándose la instalación eléctrica, la fontanería y la climatización. Dispone de dos equipos de aire acondicionado tipo cassette en la sala principal y climatización por conductos con difusores circulares en las distintas estancias, garantizando confort durante todo el año. Su distribución, estado de conservación y equipamiento permiten iniciar la actividad con una inversión mínima, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas que buscan una sede moderna, bien comunicada y lista para comenzar a trabajar. Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártelo. REF: L181 ___________________________________________________________ * Número de registro provisional GOIBE 727780/2024. * Las imágenes pueden incluir retoques digitales estéticos no estructurales. * Enseres inherentes al local incluidos en el precio. * Mobiliario, maquinaria y elementos no inherentes al inmueble no incluidos en el precio. * Las 10 plazas de aparcamiento exteriores de uso exclusivo descritas en este anuncio están incluidas en el precio. * El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es *Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y, por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.
- 135 m²
