Geschaftsraum zum Verkauf in Ibai-ondo Ibilbidea, 10, Orio

Local comercial en venta en Orio, a pie de calle con sótano
Local comercial en venta en Orio, ubicado en la calle Ibai Ondo, en una zona cercana al núcleo urbano y con previsión de crecimiento residencial en su entorno. Se trata de un local a pie de calle, adecuado para oficina o actividad profesional que precise accesibilidad directa desde la vía pública.
La planta principal dispone de una zona de trabajo con 3 puestos operativos y un despacho independiente con otro puesto adicional, permitiendo separar áreas de atención y gestión interna. Desde esta planta se accede al sótano, que cuenta con 35 m² útiles y resulta práctico como almacén, archivo o espacio de apoyo a la actividad.
La superficie total es de 70 m² útiles, distribuidos en 35 m² en planta calle y 35 m² en sótano. El local se encuentra en buen estado de uso, actualmente acondicionado como oficina. El edificio está en buen estado y el local cuenta con aproximadamente 5 metros lineales de fachada, con posibilidad de escaparate y rotulación, aportando visibilidad comercial.
Ubicación funcional dentro de Orio, con proximidad a servicios y en un entorno que seguirá desarrollándose, lo que incrementa su interés para actividades profesionales.
INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.