Geschaftsraum in Ojén pueblo
Ojén pueblo, Ojén
Situada en el elevado enclave residencial de Monte Elviria, a pocos minutos de las playas y servicios de Elviria, esta amplia parcela urbana de 5,697 m² ofrece una oportunidad excepcional para crear un club social y deportivo privado de referencia en la Costa del Sol. Calificada específicamente para equipamiento deportivo y social privado, la propiedad cuenta actualmente con 666 m² de construcción existente, con un generoso margen de ampliación hasta los 1,046 m². Con un proyecto ya diseñado para transformar el terreno en un destino de estilo de vida tipo resort —que incluye una gran piscina exterior tipo laguna, terrazas solárium, gimnasio moderno, pistas deportivas y jardines paisajísticos— este activo posee un inmenso potencial comercial. Ya sea que se convierta en un club de campo boutique, un retiro de bienestar, una academia de pádel o un exclusivo centro social para la comunidad residencial de lujo circundante, representa una inversión ideal de valor añadido en una de las ubicaciones de ladera más codiciadas de Marbella East. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
- 666 m²
