Geschaftsraum zum Verkauf in C/ San Blas , Nules

Local comercial de 60 m² ubicado en Nules, Castellón. Se trata de un local comercial de 60 m² distribuidos en varias dependencias y un garaje de 71 m². Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.
Incluye un garaje en planta semisótano de 80 m².

Este local se sitúa en el núcleo urbano de Nules, en una zona consolidada que dispone de buenos accesos por la CV-18 y la N-340, dos de las principales vías que conectan la localidad tanto con poblaciones cercanas como con el resto de la provincia. Nules dispone de estación de tren con servicio de Cercanías (línea C6) que conecta directamente con Castellón y Valencia, además de paradas de autobús que comunican la localidad con municipios de la comarca y otros puntos de interés.


En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros comercios. Destacan por su proximidad infraestructuras como el Centre de Salut de Nules y el Polideportivo Municipal. Como lugares de interés destaca la Playa de Nules, una de las zonas de ocio y paseo más valoradas de la localidad, ideal tanto para residentes como para potencial clientela. También está próximo el Parc Jaume I, el recinto ferial Multifuncional y el Museo de Historia de Nules, aportando un valor añadido al entorno comercial.


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- El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.