Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 146 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Eurovillas
Nuevo Baztán
🏪 LOCAL COMERCIAL CON NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO – FERRETERÍA EN EUROVILLAS (NUEVO BAZTÁN)
Inmobiliaria Tagonia, especialistas en Nuevo Baztán y Eurovillas, pone a la venta local comercial con negocio en pleno funcionamiento por imposibilidad de atención, con una trayectoria consolidada desde 1998.
Se trata de una ferretería histórica, con licencia en vigor, ubicada en el centro comercial de la urbanización Eurovillas, en una zona comercial cubierta, amplia y muy luminosa, frente a la farmacia, uno de los puntos con mayor tránsito peatonal.
💰 Precio negociable. Se escuchan ofertas.
🔄 Posibilidad de permuta por vivienda con terreno en las zonas de Nuevo Baztán, Arganda del Rey o Perales de Tajuña, valorando adecuadamente los costes de cada operación.
📐 SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN
Dos locales unidos de 72 m² cada uno → 144 m² construidos
Zona de atención al público: 23 m²
Zona de trabajo, mostradores y pasillos con estanterías: 69 m²
Oficina: 12 m²
Aseo: 2,5 m²
Entreplanta-almacén: 62 m² (altura aprox. 2,00 m), con escalera y barandilla de seguridad
🧰 NEGOCIO Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO
El negocio se transmite con existencias y equipamiento, incluyendo material de:
Ferretería general, Electricidad, Riego, Piscinas, Calefacción, Pinturas, Bicicletas.
Instalaciones y mobiliario:
Estanterías profesionales (Kider y otras marcas), Estanterías y muebles a medida, Mostradores con cajones metálicos, Módulos altos con cajones metálicos, Soportes para cadenas y rollos de plástico, Estanterías en entreplanta, Máquina de copia de llaves, Expositor de astiles
Oficina completamente cerrada (puerta y ventana)
Barandilla de protección en planta alta, Rejas en ventanas traseras, Escaparate con cristales de seguridad, Rótulo luminoso, Aire acondicionado, Ordenador con programa informático y máquina de tickets.
📍 UBICACIÓN
Situado en una de las mejores zonas comerciales de Eurovillas, rodeado de servicios y con clientela fidelizada tras más de 25 años de actividad.
📞 Ideal tanto para continuar con el negocio existente como para adaptarlo a otra actividad comercial.
Para más información o concertar una visita, contacte con Inmobiliaria Tagonia, su inmobiliaria de confianza en la zona.
Condiciones económicas de la compraventa:
Precio de comercialización del inmueble:
180.000€ (precio final de venta).
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
incluidos en el precio final.
Impuestos aplicables a la compraventa:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6% sobre el precio escriturado.
Gastos adicionales no incluidos en el precio (GASTOS NOTARIALES, según escritura y GASTOS REGISTRALES, según inscripción).
Estos gastos son orientativos y podrán variar en función del precio final de venta y del notario/registro elegido. [IW]
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
620 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
620 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
180.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.796 €
Gesamtkosten der Immobilie:
192.796 €
Eingebrachte Ersparnisse:
36.000 €
Hypothekenbetrag:
156.796 €
Gesamtzinsen:
66.236 €
Gesamtkosten mit Hypothek
259.032 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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