Geschaftsraum zum Verkauf in Estrada Pola Vía, 120, Nigrán centro

Local comercial céntrico, a pie de calle y con dos fachadas.
Dos escaparates de 4 metros cada uno y dos puertas de entrada, una desde calle y otra desde plaza pública.
Totalmente diáfano y muy luminoso. Con baño, pequeño almacén y equipado son sistema de extracción de aire/salida de humos, termo eléctrico para ACS y sistema de vigilancia con alarma y cámaras de seguridad.
Quince metros lineales de estantería a medida y resto de mobiliario. Precioso diseño realizado por Estudio de Arquitectura de Interiores reconocido.
Con licencia actualmente como librería, trabajando a pleno rendimiento, sería apto para cualquier clase de comercio, oficina, restauración, clínica o vivienda.
Posibilidad de adquirir también el negocio actual.
Entorno con cafetería, centro de belleza, tapería, óptica, gym, escuelas de idiomas, farmacia, colegio público... y muy próximo a la nueva biblioteca municipal. Parada de bus a 50 metros.
Opción a cambio de uso legal para convertirlo en vivienda según decreto 128/2023 de la Xunta de Galicia.
A quince minutos andando a la playa. Ideal como inversión para uso residencial o turístico. Por su calidad de vida, playas y proximidad a Vigo, Nigrán es considerado como el mejor municipio de las Rías Baixas para vivir.