Geschaftsraum an CALLE Lepanto, Moncada
Moncada
ARMERÍA EN FUNCIONAMIENTO O LOCAL COMERCIAL. DOS OPORTUNIDADES EN UNA.¿Buscas un local comercial listo para desarrollar tu proyecto? ¿O una oportunidad de inversión con un negocio completamente legalizado y preparado para continuar su actividad desde el primer día? Esta propiedad ofrece ambas posibilidades. Con aproximadamente 100 m² construidos, distribución funcional, almacenes, aseo, escaparate a pie de calle y todas las instalaciones necesarias, este inmueble puede adquirirse como local comercial o como una de las pocas armerías totalmente regularizadas disponibles actualmente en el mercado. OPCIÓN 1. CONTINÚA UN NEGOCIO CONSOLIDADOUna oportunidad excepcional para emprendedores e inversores. Se transmite una Sociedad Limitada con más de 30 años de experiencia, incluyendo: ✔ Licencias administrativas en vigor. ✔ Permisos necesarios para la actividad. ✔ Sistema de seguridad homologado (Grado 3). ✔ Cuarto armero con armarios blindados homologados. ✔ Mobiliario comercial completo. ✔ Mostradores. ✔ Estanterías de alta resistencia. ✔ Equipamiento. ✔ Aire acondicionado. ✔ Cartera de clientes. ✔ Proveedores. ✔ Stock (según negociación). Todo preparado para continuar la actividad sin comenzar desde cero, evitando largos procesos administrativos, inversiones adicionales y trámites complejos. En un sector donde la obtención de autorizaciones resulta especialmente exigente, disponer de un negocio completamente operativo supone una ventaja difícil de encontrar. OPCIÓN 2. ADQUIERE ÚNICAMENTE EL LOCALSi tu proyecto es diferente, también existe la posibilidad de comprar exclusivamente el inmueble. Su distribución prácticamente cuadrada, sus cerca de 100 m², el escaparate y su estado de conservación lo convierten en un espacio muy versátil para múltiples actividades comerciales o profesionales. UNA INVERSIÓN DIFERENTEEste inmueble no es únicamente un local. Es la posibilidad de adquirir un negocio consolidado con décadas de trayectoria o un excelente espacio comercial para desarrollar un nuevo proyecto. Las oportunidades de este tipo aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscas rentabilidad, continuidad o comenzar con una importante ventaja competitiva, estaremos encantados de ofrecerte toda la información A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de https://percentservicios.com. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
- 1 bad·
- 91 m²
