Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 122 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Plaza Plaza Doctor Emilio Ramón Llin, Moncada
Moncada
🏗️ Oportunidad de Inversión: Local en Rentabilidad en el Corazón de Moncada
Ubicación Premium: Plaza Doctor Emilio Ramón Llin
Se vende magnífico local comercial de 122m2, actualmente funcionando a pleno rendimiento como pizzería consolidada. Situado en la zona más vibrante y con mayor tránsito peatonal de Moncada, este inmueble representa una inversión segura gracias a su ubicación estratégica y su excelente estado de conservación.
🍕 Características Destacadas del Negocio
Negocio en activo: Local con licencia de actividad en vigor, clientela fija fidelizada tanto en local como el reparto a domicilio.
Terraza Privilegiada: Dispone de una amplia terraza en plena Plaza Doctor Emilio Ramón Llin, el centro neurálgico de la vida social de la localidad.
Equipamiento Completo: Salida de humos, zona de cocina profesional totalmente equipada, área de barra y salón comedor con decoración elegante y funcional.
Visibilidad Máxima: Amplio escaparate a pie de calle que garantiza un impacto visual constante.
📍 Ubicación Estratégica
Ubicado en la plaza más emblemática de Moncada, el local se beneficia de:
Alto flujo peatonal: Punto de encuentro para familias, jóvenes y estudiantes de la zona.
Cercanía a servicios: Rodeado de comercios, bancos y zonas de ocio que aseguran actividad durante todo el día.
Excelente comunicación: A pocos minutos de la estación de Metrovalencia y con fácil acceso para repartidores.
📈 Potencial de Inversión
Este local es ideal tanto para un inversor que busque una propiedad con rentabilidad inmediata como para un hostelero que desee continuar con un modelo de negocio ya probado en una ubicación donde nunca falta la demanda.
Nota: El local cumple con todas las normativas municipales vigentes y se encuentra listo para continuar la explotación sin necesidad de reformas estructurales.
¿Desea coordinar una visita o recibir más información financiera?
Póngase en contacto con nosotros para conocer todos los detalles de esta operación exclusiva.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektWarmwasser
ButanZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
541 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
541 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
150.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
166.903 €
Eingebrachte Ersparnisse:
30.000 €
Hypothekenbetrag:
136.903 €
Gesamtzinsen:
57.833 €
Gesamtkosten mit Hypothek
224.736 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.