Geschaftsraum zum Verkauf in Masllorenç - Calle Major, Masllorenç

Oportunidad Única en Masllorenç: Nave Diáfana con Alma de Casa Solariega
Nave Situada en la Calle Major, 39, esta propiedad se encuentra en el eje vertebrador histórico de Masllorenç, justo frente al emblemático Café-Casino y la calle Nou. Al estar en la zona más consolidada del municipio, disfruta de un entorno de casas de piedra con gran encanto rústico.
Eje Estratégico: Conexión rápida con la C-51 hacia Valls y El Vendrell.Comunicaciones: A solo 25 minutos de las playas (Calafell, Coma-ruga) y de la estación del AVE Camp de Tarragona.Grandes Ciudades: Acceso a la AP-7 y C-32, situando a Tarragona a 30 minutos y a Barcelona a menos de una hora.Entorno y Servicios: Municipio dotado de escuela primaria, consultorio médico, farmacia y fibra óptica, ideal para el teletrabajo bajo el concepto de Slow Living al pie de la Sierra del Montmell. Características del Inmueble: Se trata de una singular edificación de estilo popular-academicista con una fachada sobria e imponente que refleja el poder económico de la industria vinícola de los siglos XVIII y XIX.
Superficie: Cuenta con 306 m² construidos, 278 m² útiles de forma cuadrada construida originalmente en 1938. Actualmente es un espacio diáfano de ideal para una reforma integral.Registrado catastralmente como uso Industrial (Almacén), ofrece un potencial extraordinario para transformarse en una vivienda tipo loft, taller de artista o un espacio híbrido de Live & Work . Conserva grandes portales de piedra y la esencia de las antiguas bodegas y centros logísticos agrícolasGastos de Compraventa: El precio no incluye los impuestos legalmente vigentes (ITP en viviendas de segunda mano o IVA en caso de operaciones industriales sujetas), gastos notariales ni de registro de la propiedad.Honorarios de agencia del 5 % sobre el precio final de compraventa + 21% IVA.