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- 1 Badezimmer
- 184 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Guadalmina Alta
Marbella
Descubre un amplio local comercial en la ubicación más estratégica de Guadalmina Alta. Una oportunidad inmejorable para inversión o para establecer tu negocio, con fácil acceso y cercanía a campos de golf y comercios.
Este local de gran potencial se encuentra actualmente dividido en dos unidades independientes, ofreciendo máxima flexibilidad. La unidad principal, ubicada en la planta baja a la derecha, está distribuida para un uso empresarial eficiente: cuenta con varias oficinas, salas de reuniones, un baño y una práctica cocina americana. El espacio se extiende hacia una amplia terraza descubierta, ideal para pausas o eventos al aire libre. La propiedad se puede adquirir como una unidad completa o por separado, adaptándose a tus necesidades de negocio o inversión. Además, el precio incluye una plaza de garaje subterráneo.
Ubicado en el corazón del Centro Comercial Guadalmina IV, este local goza de una visibilidad y un flujo de clientes constantes. El ambiente de la zona es profesional y de alto nivel, atrayendo a una clientela exclusiva debido a su proximidad a las mejores áreas residenciales y campos de golf. El fácil acceso y la disponibilidad de aparcamiento en la zona complementan la comodidad para clientes y empleados.
La ubicación es inmejorable. En Guadalmina Alta, el local está rodeado de numerosos comercios y servicios, asegurando un entorno de negocio dinámico. Se encuentra a solo unos minutos en coche de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la Costa del Sol. Esta es una inversión segura con un alto potencial de alquiler o de uso propio en una de las zonas comerciales más consolidadas.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
RenovierungsbedürftigMöbliert
JaEnergie
Energielabel:BEmissionen:3 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:4 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.708 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.708 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
32.347 €
Gesamtkosten der Immobilie:
532.347 €
Eingebrachte Ersparnisse:
100.000 €
Hypothekenbetrag:
432.347 €
Gesamtzinsen:
182.639 €
Gesamtkosten mit Hypothek
714.986 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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