Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Ayala, 5, Parque Ayala - Jardín de la Abadía - Huelín

Local comercial en alquiler y venta en Calle de Ayala – ubicación privilegiada
Se ofrece en alquiler o venta un espacioso local comercial a pie de calle situado en Calle de Ayala, una de las zonas más céntricas, exclusivas y con mayor demanda de la ciudad.
El inmueble dispone de una distribución muy funcional que incluye cinco despachos independientes, dos amplias áreas de trabajo —una de ellas con fachada directa a la calle—, sala de reuniones, cuarto de archivo y zona de almacén. Además, cuenta con dos accesos independientes que aportan gran flexibilidad de uso.
Ha sido completamente reformado y está equipado con instalación de red de datos con rack, sistema de hilo musical, aire acondicionado sectorizado y una práctica cocina integrada y discretamente oculta en armario.
La propiedad está formada por la unión de dos locales, cada uno con su propia referencia catastral, lo que permite distintas opciones de uso o explotación. Dispone de licencia de actividad en vigor como oficina, con posibilidad de traspaso, facilitando el inicio inmediato de la actividad.
Según escritura, la superficie es de 197 m², a los que se suman aproximadamente 150 m² adicionales en entreplanta, ofreciendo un espacio amplio, versátil y adaptable, ideal para oficinas, despachos profesionales, showroom u otras actividades comerciales.
Ubicado en una zona inmejorable, perfectamente comunicada y rodeada de todo tipo de servicios como metro, autobuses, tren, comercios y restauración.
Una excelente oportunidad en una zona prime con múltiples posibilidades. Se aceptan ofertas.