Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 22 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Duquesa de Tamames, Buena Vista
Madrid Capital
Se vende local tipo loft íntegramente reformado y con excelente ubicación en Carabanchel Alto, un barrio tranquilo y bien comunicado, con todos los servicios cerca y próximo a la zona industrial del Aguacate, un área con actividad empresarial consolidada.
DISTRIBUCIÓN
Este inmueble ha sido diseñado bajo un concepto de aprovechamiento integral, ofreciendo un espacio muy versátil para cualquier actividad:
-Diseño Optimizado: planta diáfana que aporta amplitud y luminosidad.
-Doble Altura: Altillo independiente, un extra de espacio y almacenamiento.
-Calidades Premium: Reforma integral que incluye suelos, iluminación y carpintería con escalera
-Equipamiento: Cocina integrada y baño completo.
COMUNICACIONES Y TRANSPORTE
Ubicación estratégica para desplazamientos en vehículo privado, con accesos rápidos a las principales arterias del sur de Madrid: M-40 (aprox. 4 minutos), M-45 y A-42 (acceso casi directo) y R-5.
Transporte Público:
-Metro: La estación de Carabanchel Alto (Línea 11) se encuentra a solo 3 minutos a pie (unos 250 metros).
-Cercanías: La estación más cercana es Maestra Justa Freire-Polideportivo Aluche (Línea C-5).
-Autobuses EMT: Líneas 34, 35, 47 y 139, que ofrecen conexión directa y frecuente con el centro de Madrid (Atocha, Embajadores y Plaza de España).
ZONA Y SERVICIOS
El entorno destaca por una infraestructura plenamente consolidada que combina la vida de barrio con nuevas zonas de actividad comercial (muy cerca del centro comercial Islazul y del PAU de Carabanchel) y profesional, gracias a su proximidad al Polígono Industrial Aguacate.
En un radio de apenas cinco minutos a pie, puedes encontrar variedad de comercio, hostelería y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.
Información adicional:
Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Honorarios de agencia incluidos.
#ref:LOC_1905
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
NeuwertigMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
343 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
343 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
99.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
7.681 €
Gesamtkosten der Immobilie:
106.681 €
Eingebrachte Ersparnisse:
19.800 €
Hypothekenbetrag:
86.881 €
Gesamtzinsen:
36.702 €
Gesamtkosten mit Hypothek
143.383 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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