Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 104 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Palacio
Madrid Capital
Allegro Inmobiliaria presenta este local comercial en rentabilidad, actualmente alquilado y en pleno funcionamiento como bar, situado en Sol - Cava Baja, una de las zonas más emblemáticas, transitadas y consolidadas del centro histórico de la ciudad.
Rentabilidad garantizada
-Rentabilidad actual: 5,8%
-Activo alquilado y operativo
Inversión ideal para perfiles que priorizan flujo de caja estable y protección de valor a largo plazo
Ubicación Prime - Cava Baja
Ubicado en una de las calles con mayor afluencia de público de Madrid, referente gastronómico y turístico durante todo el año. Zona con demanda estructural, alta visibilidad y fuerte atractivo comercial, incluso en escenarios de mercado adversos.
Características del local
-Superficie: 100 m²
-Distribución en dos niveles: planta de acceso con barra de entrada y comedor con mesas y sillas y planta inferior tipo cueva, con un ambiente singular y muy valorado por el público
-Actividad actual: Bar
-Reforma integral en 2016
-Ingeniería acústica y licencia para reproducción musical
-Climatización completa: calefacción y aire acondicionado
-Dos baños
-Zona de cocina (sin salida de humos)
Para ampliar datos económicos, condiciones del arrendamiento o concertar visita, contacte con nosotros.
#ref:LOC_721 (2)
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.439 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.439 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
715.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
45.397 €
Gesamtkosten der Immobilie:
760.397 €
Eingebrachte Ersparnisse:
143.000 €
Hypothekenbetrag:
617.397 €
Gesamtzinsen:
260.810 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.021.207 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.