Geschaftsraum zum Verkauf in Calle de Gutierre de Cetina, Pueblo Nuevo

� MQ REAL ESTATE LUXURY presenta en exclusiva un magnífico local totalmente reformado a loft de uso profesional, ubicado a escasos metros de la boca de metro Ascao (Línea 7), en la calle Gutierre de Cetina.

✨ Entregado llave en mano, esta propiedad ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad, pensada para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente conexión en Madrid

�️ Características destacadas:
� Dormitorio principal con abundante luz natural y gran ventanal.

� Baño completo con plato de ducha, grifería moderna, mueble con almacenaje y sanitarios instalados.

�️ Cocina totalmente equipada: frigorífico panelado, lavadora, horno, microondas, vitrocerámica con campana extractora y filtro de carbono, fregadero, grifo y termo eléctrico.

❄️ Climatización con bomba de calor (frío/calor) instalada.

� Puerta de seguridad blindada con acceso directo a la calle.

� Persianas eléctricas motorizadas con mando a distancia y rejas de seguridad en ventanas.

� Rentabilidad asegurada: alquiler estable en 900 €/mes, y aún más elevado en alquiler por temporadas.

� Condiciones de compra:
Se permite la financiación hasta el 80% del valor, con plazos de hasta 20 años.

�️ Uso exclusivo profesional – NO es vivienda, pero se puede alquilar sin ningún inconveniente legal.

� Ubicación inmejorable, en una zona con todos los servicios y excelente transporte público.