Energía para tu hogar
Contrata luz y gas online, sin permanencia
Angeboten von:
905.000 €
- 2 Badezimmer
- 297 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Paseo de Extremadura, Puerta del Ángel
Madrid Capital
Se vende local comercial actualmente ALQUILADO, generando ingresos desde el primer momento, ideal para inversores que buscan RENTABILIDAD inmediata y estabilidad.
El local se encuentra arrendado a una empresa nacional de primer nivel, con larga trayectoria y alta solvencia, lo que aporta seguridad y continuidad al contrato. Actividad consolidada y perfectamente implantada en la zona. Además, se encuentra ubicado en una zona con gran visibilidad y tránsito peatonal, rodeado de comercios, servicios y buenas comunicaciones, lo que garantiza el atractivo comercial del inmueble a largo plazo.
Características destacadas:
- Local comercial formado por dos fincas registrales con un total de 297m2 y dividido en dos plantas: 220m2 construidos en planta baja + 77m2 en planta primera según plano adjunto.
- Contrato de arrendamiento en vigor desde Julio 2022.
- Rentabilidad 4,8 bruta / 4,5 neta.
Para más información sobre la duración del contrato, condiciones, etc. no dude en
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:183 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:38 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Alarma
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.085 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.085 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
905.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
56.797 €
Gesamtkosten der Immobilie:
961.797 €
Eingebrachte Ersparnisse:
181.000 €
Hypothekenbetrag:
780.797 €
Gesamtzinsen:
329.836 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.291.633 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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