Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 Badezimmer
- 594 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer Enric Farreny, 1, Ciutat Jardí
Lleida Capital
Edificio independiente de 594 m² construidos en Ciutat Jardí (Lleida), zona residencial consolidada con excelente accesibilidad y entorno de alto nivel.
Activo con una configuración muy versátil: tres plantas sobre rasante + semisótano, lo que permite desarrollar distintas actividades de forma independiente o combinada.
El inmueble admite múltiples usos según planeamiento urbanístico:
Vivienda unifamiliar (posibilidad de residencia en planta superior)
Oficinas o sede corporativa
Clínica o centro sanitario
Centro formativo o educativo
Servicios profesionales o tecnológicos
Equipamientos privados o institucionales
Estructura consolidada y distribución adaptable, lo que permite implantar actividad sin necesidad de intervenciones estructurales complejas.
Precio muy competitivo en la zona:
249.500 € (421 €/m²)
Muy por debajo de referencias comparables en Ciutat Jardí.
Activo especialmente interesante para:
Inversores
Empresas que busquen sede propia
Profesionales sanitarios o educativos
Proyectos mixtos (actividad + vivienda)
📍 Ubicación en entorno con buena comunicación, servicios y facilidad de aparcamiento.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
895 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
895 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
249.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
27.021 €
Gesamtkosten der Immobilie:
276.521 €
Eingebrachte Ersparnisse:
49.900 €
Hypothekenbetrag:
226.621 €
Gesamtzinsen:
95.733 €
Gesamtkosten mit Hypothek
372.254 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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