Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer Enric Farreny, 1, Ciutat Jardí

Edificio independiente de 594 m² construidos en Ciutat Jardí (Lleida), zona residencial consolidada con excelente accesibilidad y entorno de alto nivel.

Activo con una configuración muy versátil: tres plantas sobre rasante + semisótano, lo que permite desarrollar distintas actividades de forma independiente o combinada.

El inmueble admite múltiples usos según planeamiento urbanístico:

Vivienda unifamiliar (posibilidad de residencia en planta superior)
Oficinas o sede corporativa
Clínica o centro sanitario
Centro formativo o educativo
Servicios profesionales o tecnológicos
Equipamientos privados o institucionales

Estructura consolidada y distribución adaptable, lo que permite implantar actividad sin necesidad de intervenciones estructurales complejas.

Precio muy competitivo en la zona:
249.500 € (421 €/m²)
Muy por debajo de referencias comparables en Ciutat Jardí.

Activo especialmente interesante para:

Inversores
Empresas que busquen sede propia
Profesionales sanitarios o educativos
Proyectos mixtos (actividad + vivienda)

📍 Ubicación en entorno con buena comunicación, servicios y facilidad de aparcamiento.