Geschaftsraum an Les Planes d'Hostoles
Espai de negoci a Les Planes d'Hostoles Situada en un enclavament estratègic i altament visible, aquesta propietat comercial es troba a la cruïlla de tres eixos de gran afluència: la carretera C-63 (Girona-Olot), la GI-531 (camí cap a Sant Gregori i la Vall del Llémena) i el carril bici que connecta Olot amb Sant Feliu de Guíxols. Un emplaçament privilegiat, envoltat de natura, muntanyes, rutes de senderisme i la reconeguda Ruta dels Gorgs, molt freqüentada per turistes i ciclistes durant tot l'any. Aquest immoble, que fins fa poc acollia un restaurant amb una bona trajectòria d'èxit (especialitzat en entrepans i pollastres a l'ast), es tanca per jubilació. La seva ubicació i característiques el converteixen en una oportunitat única per impulsar un projecte de negoci innovador i alineat amb les tendències actuals. Amb una parcel·la de 475,79 m² i un edifici de 234,9 m² construïts, la distribució és ideal per a múltiples usos: - Planta baixa (96,65 m²): espai comercial amb zona de cuina, dos sanitaris i accés a una àmplia terrassa de 50 m², perfecta per a clients que volen gaudir dels aires de muntanya. - Planta semisoterrani (137,44 m²): zona d'emmagatzematge amb gran capacitat. - Pou d'aigua propi, de gran cabal, que aporta un valor afegit a qualsevol activitat. Proposta de negoci amb gran potencial: donada la creixent afició pel ciclisme a la província de Girona i la manca d'establiments especialitzats a la zona, aquest espai és ideal per transformar-se en una botiga-cafeteria amb taller de bicicletes, punt de trobada per a ciclistes, turistes i amants de la natura. Una inversió intel·ligent en un espai amb ànima, història i una ubicació inigualable. Sol·licita una visita i descobreix el potencial real d'aquest immoble. Business space in Les Planes d'Hostoles Located in a strategic and highly visible location, this commercial property is at the crossroads of three major roads: the C-63 road (Girona-Olot), the GI-531 (road to Sant Gregori and the Vall del Llémena) and the cycle path that connects Olot with Sant Feliu de Guíxols. A privileged location, surrounded by nature, mountains, hiking trails and the renowned Ruta dels Gorgs, very popular with tourists and cyclists throughout the year. This property, which until recently housed a restaurant with a successful history (specializing in sandwiches and chicken on the spit), is closing due to retirement. Its location and characteristics make it a unique opportunity to promote an innovative business project aligned with current trends. With a plot of 475.79m² and a building of 234.9m² built, the distribution is ideal for multiple uses: - Ground floor (96.65m²): commercial space with kitchen area, two toilets and access to a large 50m² terrace, perfect for customers who want to enjoy the mountain air. - Semi-basement floor (137.44m²): storage area with large capacity. - Own water well, with a high flow rate, which provides added value to any activity. Business proposal with great potential: given the growing passion for cycling in the province of Girona and the lack of specialized establishments in the area, this space is ideal to be transformed into a shop-cafeteria with bicycle workshop, a meeting point for cyclists, tourists and nature lovers. A smart investment in a space with soul, history and an unparalleled location. Request a visit and discover the real potential of this property.
- 234 m²
