Geschaftsraum in León Capital , León
León, Zona de , Las Ventas
LOCAL EN VENTA DE 117 m² CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA – 80.000 € **¡Dale forma a la vivienda que siempre has imaginado!** Ponemos a la venta este local de 117 m², situado a pie de calle y con múltiples posibilidades de transformación. Una oportunidad ideal para quienes buscan crear una vivienda a su gusto o desarrollar un proyecto de inversión con potencial, ideal como peluquería . El inmueble cuenta con 65 m² en planta baja y 53 m² de sótano, ofreciendo una superficie amplia para estudiar distintas opciones de distribución y aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - 117 m² de superficie total. - 65 m² en planta baja. - 53 m² de sótano. - Dos escaparates a la calle. - Aseo/baño. - Aire acondicionado. - Buen estado de conservación. - Gastos de comunidad de aproximadamente 31 €/mes. POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA Uno de los principales atractivos de este inmueble es la posibilidad de estudiar su transformación en vivienda, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos, técnicos y de habitabilidad exigidos por la normativa vigente. Su superficie y configuración permiten plantear diferentes alternativas de distribución para crear un espacio moderno y personalizado, adaptado a las necesidades de su futuro propietario. l. **UNA OPORTUNIDAD PARA PARTICULARES E INVERSORES** Si buscas una propiedad diferente a las viviendas convencionales, este inmueble te ofrece la oportunidad de estudiar un proyecto a medida, aprovechando sus dos niveles y diseñando una distribución propia, sujeta a la viabilidad técnica y normativa. También puede resultar interesante para inversores que busquen un inmueble con posibilidades de revalorización mediante un cambio de uso, previa comprobación de su viabilidad. PRECIO DE VENTA: 80.000 € Una propuesta interesante por su superficie, precio y posibilidades de transformación. Ven a visitarlo y descubre todo lo que puedes llegar a crear en este espacio.
- 118 m²
