Geschaftsraum zum Verkauf in Los Pedruscos, Parque Holandés

¡Gran Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Parque Holandés, La Oliva, FUERTEVENTURA!
¡Atención inversores y emprendedores con visión! Ponemos a su disposición una oportunidad única para adquirir un amplio local comercial en venta en el tranquilo y prometedor Residencial La Caleta, en Parque Holandés, La Oliva, Fuerteventura. Este local, con una generosa superficie de 452,25 metros cuadrados, se presenta como un lienzo en blanco listo para ser transformado.
Ubicado en la planta semisótano, su acceso es, sin embargo, uno de sus mayores atractivos. Cuenta con un espectacular y muy amplio patio inglés de uso exclusivo, que abarca todo el frontis del local. Este espacio no solo proporciona una entrada vistosa y directa desde la calle, sino que además incluye una rampa de acceso, garantizando la accesibilidad para personas con diversidad funcional. Esta característica lo dota de una visibilidad y una facilidad de entrada excepcionales para un semisótano, creando un ambiente acogedor y accesible.
Actualmente, el local se encuentra a bloque vista y requiere una adecuación integral para adaptarse a la actividad deseada. Esta condición representa una ventaja inmejorable para personalizar cada rincón según sus necesidades, permitiéndole diseñar desde cero un espacio que se ajuste perfectamente a su concepto de negocio. Su ubicación en un residencial con vocación tanto residencial como turística lo convierte en un punto estratégico para negocios orientados a servicios, bienestar, restauración o incluso espacios culturales y de ocio...La ubicación de este local es verdaderamente privilegiada. Se encuentra a pocos minutos de las magníficas y afamadas playas del entorno natural de las Dunas de Corralejo, así como del vibrante enclave turístico de Corralejo propiamente dicho. Además, goza de una excelente comunicación con el aeropuerto de Fuerteventura y con el puerto de ferries que conecta con la vecina isla de Lanzarote. La capital de la isla, Puerto del Rosario, está a escasos 15 minutos, facilitando el acceso a todos los servicios y conexiones principales. ¡Todo un punto estratégico en Fuerteventura!
Si busca un espacio con un enorme potencial de crecimiento y la libertad para diseñar un proyecto a medida en un entorno con gran proyección, este local es la opción ideal.
No deje escapar esta fantástica oportunidad. Póngase en contacto con nosotros para recibir más información y coordinar una visita. ¡Estaremos encantados de atenderle!
**IMPORTANTE**
INFORMACIÓN LEGAL Y TRIBUTARIA: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, se informa a los interesados que el precio de venta publicitado deberá incrementarse con los siguientes conceptos a cargo de la parte compradora:
IMPUESTOS: IGIC: Aplicable al tipo vigente del 7% (Ley 37/1992) o ITP: Aplicable sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral. El tipo oscila entre el 0% y el 6,5% en función de las condiciones del comprador (RDL 1/1993).
NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Coste estimado: Entre 600 y 1200 € para Notaría y entre 150 y 400€ para Registro de la Propiedad.
HONORARIOS DE AGENCIA: Incluidos en el precio publicado.
FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán ser consultados con su entidad financiera. [IW]