Geschaftsraum an Avenida de Castellar, La Joyosa
La Joyosa
Se vende extraordinario conjunto inmobiliario en La Joyosa, Zaragoza, compuesto por un amplísimo local comercial de 399 metros cuadrados construidos y tres plazas de garaje independientes ubicadas en la misma comunidad. Se trata de una oportunidad única en la zona, especialmente dirigida a inversores, empresarios o autónomos que busquen un activo de gran volumen, con una logística impecable y con una ubicación estratégica excelente, a tan solo unos minutos de la capital aragonesa y perfectamente conectada con los principales ejes viarios de la región. Al encontrarse en estado de origen, el inmueble se presenta como el lienzo en blanco idóneo para diseñar, distribuir y ejecutar una reforma totalmente adaptada a las necesidades técnicas y corporativas de cualquier tipo de actividad comercial o empresarial. El local comercial destaca por su magnífica distribución interior, la cual se divide de forma eficiente en dos niveles bien diferenciados para optimizar el funcionamiento diario del negocio. La planta calle cuenta con una generosa superficie de 250 metros cuadrados completamente diáfanos, lo que garantiza una visibilidad excelente desde el exterior y un acceso directo a nivel de calle que cumple de forma natural con los requisitos de accesibilidad. Este nivel principal es perfecto para albergar la zona de atención al público, exposición de productos, oficinas principales o recepción. Por su parte, la planta semisótano dispone de 149 metros cuadrados construidos, configurándose como el espacio idóneo para dar soporte logístico al negocio, ya sea utilizándolo como almacén general, archivo físico, zona de carga y descarga restringida o dependencias privadas para el personal. El gran valor añadido que convierte a este inmueble en una pieza exclusiva en el mercado es la inclusión de tres plazas de garaje subterráneas dentro del mismo edificio. El estacionamiento privado y seguro resuelve de raíz las necesidades de movilidad de cualquier empresa. Las tres plazas cuentan con unas dimensiones muy competitivas que permiten albergar diferentes tipos de transporte. La primera plaza dispone de 12 metros cuadrados, ideal para turismos estándar; la segunda plaza cuenta con 16 metros cuadrados, adecuada para vehículos comerciales ligeros o berlinas de gran tamaño; y la tercera plaza alcanza unos extraordinarios 19 metros cuadrados, ofreciendo el espacio suficiente para furgonetas de reparto de gran volumen. Este lote de aparcamiento puede destinarse al uso propio de la flota de la empresa, ofrecerse como un servicio VIP para los clientes o incluso rentabilizarse de manera independiente mediante el alquiler a los residentes de la zona. Por sus características constructivas y su ubicación en un entorno residencial consolidado y tranquilo, este conjunto inmobiliario es ideal para albergar desde sedes corporativas y oficinas con necesidad de archivo, hasta clínicas médicas, centros de formación, supermercados de proximidad o empresas vinculadas al comercio electrónico que requieran un centro de distribución local. No deje pasar la oportunidad de adquirir un espacio de estas magnitudes y prestaciones en La Joyosa. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para ampliar la información, consultar los detalles técnicos o coordinar una visita presencial para conocer todo el potencial de esta inversión. Precio y Gastos: En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad). API NADAL Inmobiliaria c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza) Tel. 34 976 11 22 33
- 399 m²
