Geschaftsraum zum Verkauf in Instinción

Almacén en Instinción – Espacio y ubicación en la Alpujarra Almeriense 🌿

Si buscas un almacén en un buen entorno, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en plena Alpujarra Almeriense, este espacio ofrece 85 m2 construidos sobre una parcela de 90 m2, ideal para almacenamiento o inversión.
El almacén tiene preparado el forjado para construir otra planta encima. incluso tiene preparado el hueco de las escalereas.

Características principales

✔️85 m2 de superficie en buen estado.
✔️Estructura versátil , adaptable a diferentes usos.
✔️Carpintería exterior de aluminio, resistente y funcionale.
✔️Buena iluminación y acceso sencillo con posibilidad de construir otra planta o solarium desde el hueco preparado para la escaleras

📍 Ubicación: Situado en un entorno rural con acceso a colegios, centros médicos, supermercados y parques , además de estar bien comunicado con autobuses y zonas deportivas.

💰 Precio: 53.000 €

Si necesitas un espacio de almacenamiento o buscas una inversión rentable en la Alpujarra Almeriense, contáctanos para más información.

Almacén en Instincion zona Alpujarra Almeriense - 85.00 m. de superficie, 90 m. superficie parcela, Buen estado, carpinteria exterior de hierro.
Extras: luz, centros deportivos, autobuses, colegios, centros médicos, tanatorio, ayuntamiento, montaña, parques, rural, supermercados, zonas infantiles

Venta: 53000 €

INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES
==================================================

• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.

• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.

• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.

• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.

• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.

• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.

• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.

• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:

* Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.

* Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.

• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:

* Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.

* Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.


• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.