LOCAL COMERCIAL DE 150 m2 CON DOBLE ACCESO EN VENTA EN MARQUÉS DE MONDÉJAR – GRANADA Ponemos a la venta este amplio local comercial de aproximadamente 150 m2 situado en la zona de Marqués de Mondéjar, Granada, dentro de un entorno urbano consolidado con viviendas, comercios y numerosos servicios. El inmueble destaca por su amplitud, versatilidad y por disponer de dos accesos independientes: uno directamente desde la calle y otro desde el portal del edificio. Esta configuración aporta mayor flexibilidad y permite estudiar distintas distribuciones según las necesidades del futuro negocio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Aproximadamente 150 m2 de superficie. - Acceso directo desde la calle. - Segundo acceso independiente desde el portal del edificio. - Espacio amplio y versátil. - Diferentes posibilidades de distribución. - Posibilidad de diferenciar zonas de trabajo. - Situado en Marqués de Mondéjar. - Entorno residencial, comercial y de servicios. - Buena comunicación con distintos puntos de Granada. 150 m2 CON DIFERENTES POSIBILIDADES La superficie disponible permite organizar el inmueble en función de las necesidades de cada actividad. Puede plantearse una distribución con zona de atención al público, despachos, salas de trabajo, almacenamiento o espacios auxiliares. Por sus características, puede resultar especialmente interesante para oficinas, despachos profesionales, academias, clínicas, centros de servicios, comercios u otras actividades compatibles. DOBLE ACCESO: CALLE Y PORTAL Uno de los principales elementos diferenciadores del inmueble es disponer de dos entradas independientes. El acceso directo desde la calle facilita la entrada de clientes y aporta funcionalidad al establecimiento. El segundo acceso, situado desde el portal del edificio, permite organizar de forma diferente el funcionamiento del local y puede resultar especialmente útil para separar zonas de atención al público, personal o espacios internos. Esta característica amplía las posibilidades de distribución y aprovechamiento del inmueble. UBICACIÓN – MARQUÉS DE MONDÉJAR, GRANADA El local se encuentra en la zona de Marqués de Mondéjar, dentro de un entorno urbano consolidado y próximo a viviendas, comercios, transporte público y diferentes servicios. Su ubicación puede resultar especialmente práctica tanto para actividades orientadas a residentes de la zona como para profesionales o empresas que busquen una superficie amplia en Granada. UNA OPCIÓN PARA USO PROPIO O INVERSIÓN Por superficie, precio y doble acceso, la propiedad puede resultar interesante tanto para desarrollar una actividad empresarial propia como para compradores que quieran incorporar un local comercial a su patrimonio. PRECIO: 120.000 € REF. LV7 Contacta con nosotros para ampliar información, consultar las características del inmueble y concertar una visita. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. Cualquier actividad, uso u obra de adaptación deberá ajustarse a las características técnicas del inmueble, la normativa vigente y, cuando corresponda, a las licencias y autorizaciones necesarias.