Geschaftsraum an AVENIDA MARIANO MORENO EL MUSICO S/N, El Bercial
El Bercial, Getafe
LOCAL EN VENTA EN RENTABILIDAD – GETAFE (MADRID) 📍 Calle Mariano Moreno El Músico – Getafe Excelente oportunidad de inversión mediante la adquisición de un local comercial actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan ingresos estables y un activo con potencial de revalorización. El inmueble cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta el 16/10/2029, generando una renta mensual de 1.339 €, aportando estabilidad y continuidad en los ingresos desde el primer momento. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de Getafe, el activo se encuentra en un entorno residencial moderno, con alta densidad de población y una actividad comercial consolidada. La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante MetroSur, Cercanías y accesos rápidos a la A-42 y M-45, facilitando la conexión con Madrid capital y el resto del sur metropolitano. Además, el continuo desarrollo urbanístico y la mejora de infraestructuras en Getafe convierten esta ubicación en una interesante oportunidad de inversión patrimonial con potencial de plusvalía a medio y largo plazo. ✅ Contrato de arrendamiento en vigor hasta 2029 ✅ Ingresos recurrentes desde el primer día ✅ Zona residencial y comercial consolidada ✅ Excelente comunicación y servicios próximos ✅ Potencial de revalorización futura ⚠️ No es posible realizar visitas al inmueble. ⚠️ La compra deberá realizarse con fondos propios, no admitiéndose financiación hipotecaria debido a la imposibilidad de visita. 📩 Se estudiarán ofertas.
- 175 m²
