Un espacio versátil, con fachada a calle, planta principal diáfana y sótano-almacén, pensado para quienes buscan implantar su actividad en un entorno de proximidad, bien comunicado y con vida local. ATENEA Real Estate presenta este local comercial en Gelida, una oportunidad especialmente interesante para profesionales, emprendedores o inversores que buscan un espacio adaptable, visible y con buena estructura para desarrollar una actividad comercial o de servicios. El local cuenta con una superficie distribuida en dos niveles: Planta baja de 44 m2, de forma rectangular, diáfana y luminosa, con acceso directo desde la calle y una configuración que facilita distintas opciones de distribución interior. Planta sótano de 31 m2, comunicada mediante escalera de obra, ideal como zona de almacén, archivo, apoyo logístico o espacio complementario de la actividad principal. La planta principal dispone de aseo, fachada con dos aberturas a la vía pública, persiana metálica enrollable, suelo cerámico, cerramientos de aluminio y falso techo de pladur. Su estructura permite plantear una adecuación funcional según las necesidades concretas de cada negocio. Uno de sus puntos más relevantes es su visibilidad desde la calle. La fachada, el acceso cómodo y la configuración interior hacen que sea un local especialmente interesante para actividades que necesiten presencia física, atención al público o una base operativa bien situada dentro del municipio. Gelida es una localidad con identidad propia, rodeada de un entorno natural y tranquilo, pero con servicios esenciales, comercio de proximidad, restauración, centros educativos y equipamientos que sostienen la vida diaria del municipio. Su conexión por carretera mediante vías como la BV-2411 y la BV-2241, junto con el transporte público hacia estaciones de tren y otros puntos de la provincia, refuerzan su atractivo como enclave para negocios de cercanía. Un local con una base clara: espacio útil, fachada, almacén y margen de transformación. Una oportunidad para quien busca algo más que metros cuadrados: un punto desde el que construir presencia, servicio y actividad en Gelida. Información económica y jurídica conforme a la normativa vigente en materia de consumo y vivienda. El precio indicado no incluye impuestos (IVA ISP), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos y son asumidos por la parte vendedora, según encargo firmado. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, así como de la legislación aplicable en Cataluña. AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625.