🌟 Descubre esta joya inmobiliaria en El Ejido, situada en la prestigiosa zona de Ejido Sur a escasos metros del pabellón y del paseo de las lomas. Este local comercial cuenta con una superficie total de 84 m2 🎉 ¡Completamente nuevo y reformado ! Perfecto para aquellos que buscan un producto ideal para invertir 💼. Actualmente está alquilado por €340 al mes, pero el contrato establecido garantiza un incremento a €700 mensuales a partir del 31/7/2029 📈. La propiedad dispone de dos aseos modernos 🚻 y se encuentra ubicada estratégicamente sin competencia cercana 🌍. No pierdas esta oportunidad única 🏆; si buscas una inversión segura e inteligente, aquí la tienes! - Local con licencia en vigor, cumpliendo todos los requisitos necesarios para ello y abierto al público !!!! *Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.* *Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. **Honorarios Intermediación Incluidos en el precio. **Sin comisión para el comprador. "En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (7%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".