Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 85 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle de la Escritora Rosa Chacel, Vista Alegre - Parque Cruz Conde
Córdoba Capital
Se ofrece en venta local comercial en la zona de Vista Alegre, un barrio consolidado y con todo tipo de servicios alrededor 🏘️, ideal tanto para emprendedores como para inversores.
El local destaca por su distribución práctica y versátil, tal y como se aprecia en el plano 📐, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio.
🔍 Distribución
• 🟦 Amplia zona principal diáfana, perfecta para atención al público, sala o despacho
• ➗ Posibilidad de dividir el espacio en dos ambientes
• 🚻 Dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida ♿
• 🍽️ Cocina independiente
• 📦 Almacén
La clara separación entre zona de actividad y zona de servicios hace que sea un local muy funcional y polivalente.
⭐ Características destacadas
• 🌞 Local exterior y luminoso
• 🌿 Terraza
• 🔥 Salida de humos, ideal para bar, restaurante, asador, pizzería, kebab o negocio de comida para llevar 🍕🥙🍔
• 🏫 Ubicación cercana a colegios y servicios
• ♿ Accesibilidad adaptada
• 🛠️ En buen estado, listo para adaptar sin grandes reformas
📐 Una de las fotografías del anuncio corresponde al plano del local, donde se indican las medidas, facilitando una mejor valoración del espacio.
Una excelente opción tanto para hostelería como para uso comercial o profesional, en una zona con demanda estable 📈.
💶 Financiación a su medida
Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra 💰
📊 Estudio financiero personalizado y sin compromiso.
📞 Contacto y visitas
Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros indicando la referencia del inmueble 📲.
⚖️ Condiciones legales
📄 En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005, se pone a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.).
❗ El precio no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos).
🏢 Honorarios de agencia no incluidos.
📝 Anuncio meramente informativo, sin carácter contractual y sujeto a posibles errores.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
475 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
475 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
137.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
10.153 €
Gesamtkosten der Immobilie:
147.653 €
Eingebrachte Ersparnisse:
27.500 €
Hypothekenbetrag:
120.153 €
Gesamtzinsen:
50.757 €
Gesamtkosten mit Hypothek
198.410 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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