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- 1 Badezimmer
- 80 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Conil
Conil de la Frontera
ATENCIÓN EMPRENDEDORES!
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN: Local comercial de 80 m² en pleno corazón de Conil de la Frontera
Si buscas visibilidad, ubicación y rentabilidad, este local lo tiene todo. Situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial, es el espacio ideal para emprender o ampliar tu negocio.
Características destacadas
•Superficie: 80 m² diáfanos, con una distribución eficiente y versátil que se adapta fácilmente a cualquier tipo de actividad (comercio, oficina, hostelería, clínica, estética, etc. ).
•Oficina acristalada: Espacio independiente al fondo del local con cristaleras, perfecta para despacho o zona de gestión, con visión completa del establecimiento.
•Fachada comercial: Puerta de acceso central y dos amplios escaparates, que aportan máxima luz natural y gran visibilidad desde la calle.
•Baños: 1 aseo operativo y preinstalación lista para un segundo, facilitando el cumplimiento de normativas para licencias de hostelería o centros sanitarios.
Ubicación premium
Ubicado en Calle Vendimiadores, rodeado de negocios consolidados y dentro del principal eje comercial del pueblo, garantizando flujo constante de clientes durante todo el año.
Exclusividad y rentabilidad
La alta demanda de locales en la zona y la escasa oferta disponible convierten esta propiedad en una apuesta segura tanto para uso propio como inversión.
Un espacio con gran proyección, listo para empezar a trabajar desde el primer día.
Pide ya tu cita sin compromiso!
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
RenoviertAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
993 €
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
993 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
289.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
19.465 €
Gesamtkosten der Immobilie:
309.365 €
Eingebrachte Ersparnisse:
57.980 €
Hypothekenbetrag:
251.385 €
Gesamtzinsen:
106.194 €
Gesamtkosten mit Hypothek
415.559 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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