LOCAL DE 454 m2 CON GRAN ALTURA Y ACCESO PARA VEHÍCULOS Y MAQUINARIA – CATADAU ¿Necesitas espacio para guardar vehículos, maquinaria, mercancías o desarrollar una actividad profesional? Este local puede ser lo que estás buscando. En calle Juan Gil Estruch, Catadau, se ofrece este amplio local de 454 m2, con una configuración especialmente versátil y unas dimensiones que permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble está formado por tres espacios contiguos, dos de ellos con una impresionante altura de 9,60 metros y un tercero con 5,60 metros, lo que proporciona un gran volumen interior y permite aprovechar el espacio tanto en superficie como en altura. Uno de sus principales atractivos es su acceso independiente, situado en la parte derecha de la finca, con 3,90 metros de anchura y 3,35 metros de altura libre. Unas dimensiones que facilitan la entrada de vehículos, maquinaria y medios de transporte de gran tamaño. Además, cuenta con iluminación y ventilación natural, gracias a sus grandes ventanas y a las láminas translúcidas de la cubierta. UN ESPACIO QUE APORTA UNA GRAN VENTAJA: APARCAMIENTO Y ALMACENAJE En una zona donde encontrar espacio para estacionar determinados vehículos puede resultar complicado, disponer de una superficie privada de estas dimensiones ofrece una ventaja especialmente interesante para profesionales y empresas. El local puede utilizarse, según las necesidades y las autorizaciones que correspondan, como: • Taller mecánico o de reparación • Estacionamiento y guarda de vehículos • Almacén de mercancías • Almacenamiento de maquinaria y materiales • Espacio para vehículos comerciales o industriales • Almacén vinculado a una actividad profesional o empresarial • Otras actividades que requieran superficie, altura y acceso para vehículos. BUENAS CONEXIONES Catadau dispone de una ubicación estratégica dentro de la comarca, con conexión a través de CV-50 y CV-520, que facilitan la comunicación con localidades próximas y con importantes vías de conexión como la A-7 y la A-3. Una propiedad especialmente interesante para quienes necesitan espacio, altura, accesibilidad y capacidad de almacenamiento, y buscan además la comodidad de poder disponer de un lugar propio para vehículos y maquinaria. 454 m2 + gran altura + acceso independiente + entrada para vehículos de grandes dimensiones + luz y ventilación natural. Una combinación difícil de encontrar. Si buscas un espacio amplio, versátil y con capacidad para vehículos, maquinaria o almacenamiento, te invitamos a conocerlo. Sus dimensiones y posibilidades se aprecian realmente al visitarlo. Contacta con nosotros y estaremos encantados de concertar una visita.